Local commercial à Louer de 352m² à Lyon - Réf. 69.009946
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 235 m² dans le quartier de la Part Dieu au coeur du 3ème arrondissement de Lyon.
Alliant charme de l'ancien et le confort moderne, ce local entièrement refait à neuf propose de très belles prestations et un cachet unique.
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'une surface de 235 m² avec un espace accueil, des bureaux cloisonnés, salle de réunion, un local donnant sur cour, une belle mezzanine et des sanitaires.
Il dispose également d'une belle surface de 117 m² en sous-sol entièrement vouté.
Situé dans un environnement urbain et dynamique, ce bien bénéficie d'une excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus à proximité immédiate.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service ou un show room.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
49.500 Euros/an HTHC
1.342 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Rez-de-chaussée : 235 m² (mezzanine inclus)
Sous-sol : 117 m²
Accès routiers
rue Chaponnay, Rue vendôme, Rue Duguesclin
Desserte transports
Métro : Ligne B et D
Tramway : Tram T1
Bus : C3, C9, C4, C14
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
