Bureaux à Louer à partir de 103m² à Villeurbanne - Réf. 69.010017
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi, idéalement situés au 55 avenue Galline à Villeurbanne, dans un immeuble tertiaire de qualité.
Ces bureaux climatisés en bon état offrent un environnement de travail efficace et immédiatement opérationnel, adapté aux besoins des entreprises en quête de praticité.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils sont desservis à proximité immédiate du tramway T4 et permettent de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes en transports en commun.
Disponibilité : immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.450 Euros/an HTHC (150 Euros/m2/an HTHC)
7.824 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Parking : 5 stationnements en sous-sol
2 parkings attribués au lot de 103 m²
3 parkings attribués au lot de 223 m²
| Etage | Type | Surface | Loyer HT.HC/m²/an | Loyer annuel HT.HC | Parkings | Disponibilité |
| R+1 | Bureaux | 103 m² | 150 Euros | 15 450 Euros | 2 | Immédiate |
| R+1 | Bureaux | 223 m² | 150 Euros | 33 450 Euros | 3 | Décembre 2026 |
| TOTAL R+1 | 150 Euros | 48 900 Euros | 5 |
Accès routiers
Boulevard Périphérique Nord à proximité
Desserte transports
- Bus Galline (19m) - Lignes : 69
- Bus Condorcet (186m) - Lignes : 69
- Quai Condorcet (191m) - Lignes : T4, T1
- Tram Condorcet (195m) - Lignes : T4, T1
- Bus Place Wilson (228m) - Lignes : C17, 37
- Bus Descartes (249m) - Lignes : 69, 37, C17
- Bus Collège Bertrand-Tavernier (259m) - Lignes : 37, 69, C17
- Bus Chorel (312m) - Lignes : 37, C17
- Bus Maison de l'Université (328m) - Lignes : 69, 37, C17
- Bus La Doua (388m) - Lignes : C26, 37, C17, PL1
- Bus Colin (403m) - Lignes : 69, 37
- Quai Le Tonkin (424m) - Lignes : T4, T1
- Tram Le Tonkin (425m) - Lignes : T1, T4
- Tram La Doua - Gaston Berger (470m) - Lignes : T6
Prestations - Equipements
- Prestations bureaux :
- - Bureaux cloisonnés
- - Plinthes périphériques
- - Prises RJ 45
- - Baie de brassage
- - Rangements sur mesures
- - Eclairage LED
- - Climatisation réversible
- - Parkings en sous-sol
- Prestations de l'immeuble :
- - Immeuble tertiaire
- - Ascenseurs
- - Alarme
- - 2 bornes de recharge électrique
- - Accès sécurisé badge et interphone
- - WC en parties communes
- - Douche
- - Local vélo
- - Espaces verts
