Local commercial à Louer de 243m² à Lyon 2 - Réf. 69.010143
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 243 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon.
Idéalement situé dans un environnement ultra dynamique et commerçant, ce local offre une très belle visibilité grâce à un linéaire façade de plus de 6 mètres et un flux constant de piétons et véhicules, tout au long de la journée.
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'une surface de 157.30 m² avec une grande surface de vente, une arrière boutique avec un point d'eau et des sanitaires. Un sous-sol complète ce bien d'une surface de 86 m² avec 2 grandes surfaces saines.
Il est idéal pour un commerce de détail, d'alimentaire ou de restauration froide.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
80.000 Euros/an HTHC
3.940 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Rez-de-chaussée : 157.30 m²
R-1 : 86 m²
Linéaire vitrine de 6ml
Accès routiers
Rue de Brest, Quai Saint Antoine, Rue Dubois
Desserte transports
Trambus : Tb11
Navigône : Navi 1
Bus : C13, C14, C18, 31, 40, 133, 141
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 251 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
69002, LYON 2
69_009639