Description

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux privatifs et équipés de 4 à 8 postes, au sein d'un espace de coworking indépendant, chaleureux et convivial, situé dans le quartier de Vaise (Lyon 9e). Ces bureaux sont modulables selon vos besoins et proposés avec un loyer tout compris : charges, taxe foncière, internet et ménage inclus.

Au sein de cet espace, vous bénéficiez d'un accès aux parties communes : salles de réunion, salle de repos, cuisine et terrasse. Cet environnement de travail favorise les échanges et la convivialité, tout en préservant la confidentialité de votre activité.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la gare multimodale de Vaise (métro D, TER, nombreuses lignes de bus). Il assure un accès rapide au centre de Lyon ainsi qu'aux principaux axes routiers.

Des postes individuels sont également disponibles.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

6.000 Euros/an (400 Euros/m2/an)
12 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Type	Nombre de postes	Loyer annuel HT	Loyer mensuel HT	Disponibilité
Bureau	4	12 000 Euros	1 000 Euros	Immédiate
Bureau	6	14 400 Euros	1 200 Euros	Immédiate
Bureau	8	16 800 Euros	1 400 Euros	Immédiate

Desserte transports

- Bus Marietton - Pont SNCF (225m) - Lignes : 105
- Bus Place de Paris (232m) - Lignes : 102, 31, C14, C6
- Bus Tissot (267m) - Lignes : 102, 31, C14, C6
- Bus Berjon - Saint-Simon (294m) - Lignes : 105, PL3
- Bus Bourgogne (311m)
- Train Lyon Vaise (330m) - Lignes : TER 05, TER 06, TER 11, TER 20, TER 24
- Métro Gare de Vaise (338m)
- Métro Gare de Vaise - Ascenseur TCL (341m)
- Bus Gare de Vaise (385m) - Lignes : 110EX, C6E, N82
- Bus Gare de Vaise arrêt L10-N82 (388m) - Lignes : 110EX, C6E, N82
- Train Gare de Vaise - Gérard Collomb (409m) - Lignes : D
- Métro Gare de Vaise - Gérard Collomb (413m)
- Bus Valmy (417m)
- Bus Les Roches (424m) - Lignes : 66
- Bus Les Tours (472m) - Lignes : 66
- Métro Valmy (474m)