Local d'activite à Louer de 2.749m² à Vaulx En Velin - Réf. 69.0106
Présenté par KORTIS
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Description
Nous proposons à la location un local d'activités de 2 749 m², implanté sur un foncier indépendant d'environ 4 300 m², au coeur de la ZI La Rize.
Le bâtiment, fonctionnel et polyvalent, bénéficie de deux ponts roulants de 5 tonnes, d'une surface de stockage importante et de bureaux intégrés. Son implantation stratégique au sein de l'Est lyonnais offre une accessibilité optimale aux grands axes routiers.
Caractéristiques principales
- Surface totale : 2 749 m²
- Environ 280 m² de bureaux et locaux sociaux
- Deux ponts roulants 5 T
- Grand espace de stockage extérieur
- Foncier indépendant entièrement clos
- Circulation PL aisée, accès poids lourds
- Site polyvalent : activité industrielle, production, stockage, atelier
Accessibilité
- 4 minutes du Boulevard Urbain Est
- 5 minutes du Boulevard des Droits de l'Homme
- 10 minutes du périphérique Laurent Bonnevay (sortie 8 Cusset)
- Transports en commun : TCL Zi3 arrêt Les Alpes
Atouts
- Rare disponibilité sur la ZI La Rize
- Double pont roulant 5T ressource peu fréquente sur le marché
- Foncier indépendant : exploitation sécurisée du site
- Forte capacité de stockage, intérieur + extérieur
- Emplacement premium pour activités industrielles ou logistiques
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
176.685 Euros/an HT
21.442 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 2749 m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
