Description

Parc d'activités à Saint-Priest regroupant plusieurs bâtiments mixtes associant surfaces d'activité et bureaux. La plus grande surface est un bâtiment de 5 319 m², divisible en trois lots.

Caractéristiques

Hauteur sous poutre de 7,70 m et hauteur libre sous mezzanine de 4,20 m sur les bâtiments les plus hauts, de 4,80 à 7,40 m sur les autres.
Résistance au sol de 2 à 5 T/m² selon le bâtiment.
Portes à quai et portes de plain-pied.
Électricité tarif jaune en distribution privative, aérothermes électriques ou gaz à détente directe, eau répartie au compteur.

Conditions

Charges : 8 % du loyer HT.
Loyers de 112,45 Euros à 122,43 Euros HT/HC/m²/an sur les lots déjà chiffrés.

Un lot de 608 m² disponible immédiatement, avec fibre optique et climatisation réversible.

N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

71.288 Euros/an HTHC (117 Euros/m2/an HTHC)
47.871 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Activités	Bureaux	Terrasse	Surface totale	Loyer annuel HT	Parkings	Disponibilité
F - A4	394 m²	214 m²		608 m²	71 000 Euros	10	Immédiate
M - B2	604 m²	285 m²	34 m²	923 m²	113 000 Euros	12	1T 2027
M - B4	678 m²	290 m²	34 m²	1 002 m²	121 000 Euros	13	1T 2027
M - B1+B3	1 344 m²	285 m²	34 m²	1 663 m²	187 000 Euros	25	1T 2027
G	790 m²	956 m²	118 m²	1 864 m²	À définir	35	12 mois ap signature bail
C - Lot 1	315 m²	468 m²	46 m²	829 m²	À définir		12 mois ap signature bail
C - Lot 2	293 m²	479 m²	46 m²	818 m²	À définir		12 mois ap signature bail
C - Lot 3	722 m²	826 m²	93 m²	1 641 m²	À définir		12 mois ap signature bail
E - Lot 1	1 604 m²	469 m²	45 m²	2 118 m²	À définir	25	12 mois ap accord
E - Lot 2	1 139 m²	455 m²		1 594 m²	À définir	20	12 mois ap accord
E - Lot 3	1 145 m²	462 m²		1 607 m²	À définir	21	12 mois ap accord

Accès routiers

- [Route principale] D318 (271m)

Desserte transports

- Bus Revaison (258m) - Lignes : C25
- Bus Saint-Priest Alouettes (370m) - Lignes : 62
- Bus Chemin de Revaison (456m) - Lignes : 62
- Bus Paul Berliet (487m) - Lignes : C25