ORPI MYRIAD CONSEIL - Local d'activite à Louer de 1760m² à SAINT PRIEST - Produit 69.1460

Description

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 760 m² situé à Saint-Priest.
Ce bien se compose de 440 m² de bureaux aménagés et 1 320 m² de surface d'activité traversante, équipée de deux grandes portes sectionnelles (3,85 m de largeur x 4,50 m de hauteur)

Hauteur sous plafond entre 6,10 m et 8 m, idéale pour vos besoins en production ou stockage.

Les atouts du site sont notamment un accès rapide à moins de 10 minutes de l'autoroute A43 et accessible en poids lourds avec possibilité de déchargement latéral.

Zone de stockage extérieur disponible

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

152.240 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1335m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
LOT FACADE SUR RUE	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	810 m²	58 320 Euros HT/HC	12 150 Euros HT
	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	510 m²	36 720 Euros HT/HC	7 650 Euros HT
	RDC	BUREAUX	220 m²	28 600 Euros HT/HC	3 300 Euros HT
	RDC	BUREAUX	220 m²	28 600 Euros HT/HC	3 300 Euros HT
TOTAL			1 760 m²	152 240 Euros HT/HC	25 800 Euros HT	Nombreuses places	NOVEMBRE 2025
		STOCKAGE EXTERIEUR	1 035 m²