NORMAN TAYLOR LYON - Bureaux à Louer de 3200m² à LIMONEST - Produit 69.0735

Description

Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Techlid, cet immeuble tertiaire indépendant de 3200 m² vous propose des prestations de qualité avec des bureaux aménagés et cloisonnés, ainsi qu'un Rooftop en dernier étage.

Ensemble de 3 200 m² divisible par étage (à partir de 984 m²) ou en deux lots par niveaux (à partir de 402m²).

Rooftop en dernier étage et terrasses.

116 stationnements dont bornes électriquies.

Certifié Label BBC NF Tertiaire Energie.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

64.320 Euros/an HTHC (160 Euros/m2/an HTHC)
60.672 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

1er & 2ème sous-sol : 2111 emplacements VL + 2 emplacements PMR (+ 3 places en aérien)
52 m² d'archives

Division possible en deux lots par niveaux (à partir de 402 m²)

Etage	Type	Surface	Loyer HT/HC/m²/an	Terrasses privatives
RDC	Bureaux	984.20 m² divisible à partir de 402 m²	160 Euros /m²/an	92.30 m²
R+1	Bureaux	1 081.60 m² divisible à partir de 431 m²	160 Euros /m²/an	58.70 m²
R+2	Bureaux	1 117.30 m² divisible à partir de 449 m²	160 Euros/m²/an	29.40 m²
R+3	Rooftop	15.40 m²	160 Euros/m²/an	190.60 m²
TOTAL		3 199 m²