Local commercial à Vendre de 54m² à Limonest - Réf. 69.1280
Présenté par ARIANE IMMOBILIER
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Description
Découvrez ce local commercial entièrement rénové, alliant charme et fonctionnalité au coeur de Limonest
Situé avenue Général De Gaulle, dans un emplacement stratégique du centre-ville, ce bien de 54 m² séduit par son agencement optimisé en trois espaces distincts, idéal pour s'adapter à tout projet professionnel.
Sa visibilité exceptionnelle et son accessibilité parfaite en font un lieu de passage incontournable pour attirer une clientèle variée.
À cela s'ajoute une grande cave avec accès intérieur, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé.
Un cadre prêt à accueillir votre activité, alliant modernité et praticité.
Pour toute information ou visite, contactez Monsieur Cateland, Ariane Immobilier, au 06 45 27 59 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
245.000 Euros
842 Euros/an
Surfaces proposées
| Type | Surface |
| Entrée | 5,21 |
| Bureau 1 | 11,17 |
| Bureau 2 | 16,14 |
| Bureau 3 | 18,75 |
| Wc | 2,83 |
| Cave | 24,96 |
Desserte transports
- Bus Limonest Maison de Retraite (120m) - Lignes : 21
- Bus Limonest Centre (233m) - Lignes : 21
- Bus Limonest Place (394m) - Lignes : 21
- Bus Belle Croix (435m) - Lignes : 21
- Bus Limonest Cimetière (461m) - Lignes : 21
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (157 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
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