ORPI MYRIAD CONSEIL - Local d'activite à Louer de 1475m² à VENISSIEUX - Produit 69.1780

Description

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant de 1 475 m² au sein de la commune de VENISSIEUX.

Le bâtiment est composé de 875 m² d'atelier et stockage ainsi que d'une mezzanine de 200 m² (Charge 750 kg) et d'un espace modulaire de 200 m² qui est actuellement aménagé en bureaux.

L'atelier bénéficie d'une belle hauteur à 6,33 m et de 3 ponts roulant jusqu'à 1 Tonne, ainsi qu'une grande porte sectionnelle de 4 m (L) x 4,50 m (H) et d'un second accès de plain pieds de 2,70 m (L) x 3 m (H).

L'atelier bénéficie d'un éclairage Led ainsi que du courant triphasé, et d'un tarif jaune et d'une grande puissance électrique.

De plus 9 bureaux climatisées sont répartis sur 2 niveaux avec un open-space, salle de réunion, vestiaires avec douche et sanitaires privatifs.

Vous disposez de 15 places de stationnement privatifs et d'un accès à 5 minutes du périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

132.750 Euros/an HT
9.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings	Disponibilité
Batiment	RDC	ATELIER / STOCKAGE	875 m²
	R+1	MEZZANINE DE STOCKAGE	200 m²
	RDC	BUREAUX & LOCAUX SOCIAUX	200 m²
	R+1	ESPACE MODULAIRE BUREAUX	200 m²
TOTAL			1 475 m²	132 750 Euros HT/CC	15 places	Décembre 2025