ORPI MYRIAD CONSEIL - Local d'activite à Louer de 1002m² à SAINT PRIEST - Produit 69.1793

Description

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 002 m² situé sur la commune de Saint-Priest.

Ce bien se compose de 722 m² de surface d'activité offrant une belle hauteur sous poutres de 7,25 m, idéal pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose :

d'une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 4 m (L) x 4,5 m (H),

d'un quai niveleur avec une porte sectionnelle de 3 m (L) x 3 m (H).

280 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, complètent cet ensemble fonctionnel et moderne.

Vous y trouverez :un espace accueil, une salle de réunion, 4 bureaux fermés, une salle de pause.

Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible ainsi que d'un éclairage LED, garantissant confort et économie d'énergie.

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'autoroute A43, offrant une excellente accessibilité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

100.200 Euros/an HTHC
10.439 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
LOT 3A	LOCAL D'ACTIVITE	722 m²
	BUREAUX	280 m²
TOTAL		1 002 m²	100 200 HT-HC	10 106 Euros HT	15 places	31/12/2025