Description

À louer à Genas : local d'activités mixte de 1 858 m², alliant espace logistique et bureaux fonctionnels

Découvrez ce local d'activités de 1 858 m², idéalement situé au coeur d'une zone industrielle dynamique à Genas, à deux pas de l'autoroute A43.

Avec une hauteur sous plafond généreuse, cet espace est parfaitement adapté aux besoins de stockage et aux activités logistiques. Une porte industrielle facilite l'accès des véhicules professionnels et optimise la gestion des flux de marchandises.

Côté bureaux, 308 m² entièrement cloisonnés offrent un environnement de travail à la fois agréable et performant. Une salle de réunion et un espace détente sont aménagés pour favoriser les échanges et le confort de vos équipes.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, en fait un atout pour le développement de votre activité. Accessibilité et praticité sont au rendez-vous.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

135.000 Euros/an HTHC
12.200 Euros/an
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Surfaces proposées

Les bureaux seront entièrement refaits en fonction des besoins du preneur (Sols / murs / plafonds / cloisonnement etc)

Type	Surface	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT	Disponibilité
LOCAL D'ACTIVITES	1 500 m²
BUREAUX	308 m²
TOTAL	1 858 m²	135 000 Euros	12 810Euros	Immédiate