Bureaux à Louer à partir de 331m² à Montpellier - Réf. 708675
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Norman Taylor vous fait découvrir 1 plateau de bureau d'environ 694 m² (parties communes incluses) divisibles en 2 lots distincts situé à Odysseum, à proximité immédiate du tramway.
- 362.60 m² en R+1 aménagés et cloisonnés dont 337 m² utiles + 31 m² de locaux d'archives (à vérifier disponibilité) + 10 places + 3 en sous sol
- 331.40 m² en R+1 aménagés et cloisonnés dont 308 m² utile + 10 places + 2 en sous sol
Caractéristiques des Bureaux :
- Plateaux refaits à neuf livrés en open space
- Sol moquette
- plafond dalle 60*60
- Pavés led
- double goulotte avec courant fort
- Courant faible à la charge du preneur
- Bureaux traversant et très lumineux
Équipements et Services :
- Ascenseur / Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires et douches en parties communes
- salle de yoga
- Parties communes avec espace de restauration et frigo connecté
Parking :
Place de parking extérieure : 400 Euros HT/unité/an
Place de parking en sous-sol : 1 100 Euros HT/unité/an
- archives : 60 Euros HT/m²/an
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
52.960 Euros/an HTHC (160 Euros/m2/an HTHC)
19.425 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface bureaux | Surface archives | parking | Loyer parking inclus |
| 1er étage | 362.60 m² | 31 m² | 10 + 3 (sous-sol) | 67 236 Euros HT/HC |
| 1er étage | 331.40 m² | 10 + 2 (sous-sol) | 59 224 Euros HT/HC |
Desserte transports
Tramway ligne 1 : 5 min à pied
Autoroute A9 : 2 min en voiture
Aéroport : 8 min en voiture
Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture
Centre commercial : 3 min en voiture
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
