Bureaux à Louer de 347m² à Toulouse - Réf. 71641_4_
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans le quartier des Arènes d'une surface de 347m²
Dans un immeuble situé à 2 pas du tram et du métro, les bureaux sont situés au 1er étage avec ascenseur. Vous serez les seuls sur ce palier.
La surface proposée se développe sur 2 niveaux : un RDC de 120m² avec 5 bureaux et un R+1 comprenant un accueil, 9 bureaux, une salle d'archives, une kitchenette et un sanitaire privatif (communs sur le palier également).
Les locaux sont équipés de courant fort et faible ainsi que d'une climatisation réversible.
Vous bénéficierez de 3 places de parking en extérieur.
Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel 6 ans
Disponibles immédiatement
Honoraires : 22,5 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel :47 600 Euros HT-HC
Charges annuelles : 21600Euros HT6 Taxe foncière comprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
47.600 Euros/an HTHC
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Surfaces proposées
Accès routiers
Rocade 800m
Desserte transports
Metro Ligne A Fontaine Lestang
Arrêt de Tram Déodat
Gare Matabiau 15 mn
Aéroport 15 mn
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (124 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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