FIKA - Bureaux à Louer de 383m² à TOULOUSE - Produit 72011_

Description

Nous vous proposons à la location 383 m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE.

Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier est dynamique et propose toutes les facilités du centre ville avec un accès direct aux transports en communs : Gare et Metro ligne A et B à moins de 5 mn à pied.

Le local se situe en RDC d'un immeuble avec vitrine donnant sur la rue. Il est réparti sur 3 niveaux, comme suit :

R-1 : environ 97 m², aménagés en salle de réunion et archives.
Au rez-de-chaussée : environ 175 m², accessible depuis la rue, desservant par un SAS à l'entrée un grand open space avec une salle à manger et des sanitaires.
R+1 : environ 111 m² constitués de quatre bureaux cloisonnés, sur une mezzanine qui est ouverte sur le rez-de-chaussée. Des sanitaires complètent cet étage Les surfaces sont en bon état.

Le local comprend 5 places de stationnement dont deux en sous-sol.

Visite virtuelle : https://urlz.fr/qTcr

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 75 000 Euros

Charges annuelles : 16 000 Euros

Taxe foncière : 6 715 Euros

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

75.000 Euros/an HTHC
6.715 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 383 m²

Desserte transports

Bus
Ligne : 15 - Ligne : 14 - Ligne : 24 - Ligne : 70

Métro
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A et B

Métro
MARENGO - SNCF (268m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A

Métro
JEAN JAURES (450m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A