Bureaux à Louer de 185m² à Labege - Réf. 72242_5
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location les 185 m² de bureaux de cet immeuble indépendant à Labège Enova au Sud Est de TOULOUSE.
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.
Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-ENOVA est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
Deux lots sont disponibles : 55 m² et 130m², le lot de 130 m² se compose de 3 bureaux en cloisons semi vitrées ainsi qu'un open-space. Les surfaces sont équipées de pavés Led, de la climatisation réversibles, de la fibre optique, d'une baie de brassages avec prises RJ45 en plinthes périphériques.
Un grand parking commun au bâtiment est disponible.
Honoraire à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT
Consulter le détail des lots dans le tableau des surfaces
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
22.940 Euros/an HTHC
5.365 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière | Disponibilité |
| R+1 | 55m² | 116 Euros HTHC/m²/an | 36 Euros/m²/an | 25Euros/m²/an | 03/10/2025 |
| R+2 | 130 m² | 124 Euros HTHC/m²/an | 41,40 Euros/m²/an | 29 Euros/m²/an | Immédiate |
Accès routiers
Proche de la rocade
AutoRoute des 2 mers
Desserte transports
TER Labège INNOPOLE
Bus 79, 109, 204
20 mn de l'aéroport Blagnac/Toulouse
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
