Bureaux à Louer de 460m² à Labege - Réf. 72264
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à LABEGE.
Au sein de la zone de Labège et des immeubles du Technoparc, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 460 m² de surface.
Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, à l'intérieur d'une zone d'accueil, de sanitaires communs. Une mise au gout de jour est prévue par le bailleur.
Vous découvrirez les bureaux situés en RDC, déjà cloisonnés et en bon état ( Climatisation réversible, moquette, courant fort, interphone). Le lot propose 2 open spaces, 2 bureaux individuels, 2 bureaux partagés, des archives et son espace de convivialité avec point d'eau. Possibilité d'installer un second point d'eau/ douche.
Belle luminosité.
13 places de parking couvertes sont comprises dans le loyer
Disponibilité à negocier - janvier 26
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 46.000 Euros HT-HC
Charges annuelles HT ET Taxe foncière: 25 000 Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
46.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 460 m²
Accès routiers
Proche de la rocade
AutoRoute des 2 mers
Desserte transports
TER Labège INNOPOLE
Bus 79, 109, 204
20 mn de l'aéroport Blagnac/Toulouse
