FIKA - Bureaux à Louer de 1826m² à TOULOUSE - Produit 72312

Description

Nous vous proposons à la location différents plateaux de bureaux au sein du CAMPUS de la PLAINE.

Situé à l'est de Toulouse, le Parc d'Activité de La Plaine a su se développer de façon équilibrée et diversifiée, avec autant d'emploi dans les activités productives que dans les activités tertiaires. Facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises.

Ce site clos est accessible soit par le quartier la Terrasse soit par la cité de l'Espace. Il est desservi par des lignes de bus et propose un large parking (1 place pour 24m² dont certaines avec des bornes de recharge).

7 bâtiments composent l'ensemble. Vous trouverez un restaurant inter-entreprise, des salles de réunions, des extérieurs paysagés Eco gérés et une vue sur les coteaux de Balma.

Différents lots sont disponibles dans les bâtiments C et G (cf descriptif ci-dessous).

Loyers HT HTC selon les lots

2% HT d'honoraire de gestion administrative

Charges : selon les lots / charges services dont RIE/EUREST : 26 Euros HT/m²/an

Taxe foncière + TEOM : selon les lots

Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

313.680 Euros/an HTHC
41.998 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel HT HC	Charges / services en HT(dt RIE)	Taxe foncière	Parkings	Disponibilité
BAT C -Lot 0.1	RDC	362 m²	57 740 Euros	11 154Euros / 8788Euros	6 516 Euros	12 Unités ( 350Euros/an)	Immédiate
BAT C -Lot 11	R+2	338 m²	53 210 Euros	11 154Euros / 8788Euros	6 084 Euros	12 Unités ( 350Euros/an)	Immédiate
BAT C -Lot 12	R+2	503 m²	79 235 Euros	16 599 / 13 078 Euros	9054 Euros	18 Unités ( 350Euros/an)	plateau nu
BAT C -Lot 11+12	R+2	841 m²
BAT G AGUA Lot 0-a	RDC	623 m²	123 495 Euros	15 575 Euros / 16 198 Euros	15 575 Euros	12 Unités ext / 15 interieurs)	Immédiate

Accès routiers

Rocade

Desserte transports

Bus:
CAPDENIER (164m) : Ligne L08
PARC DE MONTAUDRAN (190m) Ligne L08
BAJAC (296m) : Ligne L09
LAFAURIE (400m) : Ligne L09
LA PLAINE (429m) Ligne 37

SNCF:
Gare MONTAUDRAN :1,4 km
Gare MATABIAU : 5,7 km

Aeroport Blagnac 21km