Bureaux à Louer de 230m² à Toulouse - Réf. 72331_1A
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location 230 m² de bureaux de STANDING dans le coeur de ville de TOULOUSE (31000).
Situé dans le quartier de Saint ETIENNE/Rue de METZ, ils proposent toutes les facilités de l'hyper centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès).
L'accès se fait par un porche sécurisé puis par un escalier équipé d'une très belle verrière d'époque.
Les bureaux se situent en R+2 et se composent de 3 grandes salles avec grandes fenêtres et balcons, de 3 autres pièces/Bureaux et d'un grand espace de convivialité.
Des travaux de rénovation totale sont en cours avec entre autre l'installation de la climatisation.
Disponibilité immédiate
Loyer annuel HT HC :67000 Euros
Charges annuelles 4500 Euros HT / Taxe foncière 4000Euros Euros
Frais de gestion : 2% du loyer annuel HTHC
Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
63.250 Euros/an HT
4.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 230 m²
Desserte transports
Bus
FRANçOIS VERDIER (305m) : Ligne L01
CARMES (310m) : Ligne 44
Métro
FRANCOIS VERDIER (312m) CARMES (374m) : Ligne B
ESQUIROL (356m) : Ligne A
Gare de TOULOUSE : 1,7 KM
Aéroport : 9,4 KM
