FIKA - Local d'activite à Louer de 3500m² à PORTET SUR GARONNE - Produit 72371

Description

Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Portet sur Garonne, des locaux qui sont situé le long de la Route d'Espagne, à proximité du Centre de Gros et de la Zone d'activité THIBAUD.

Ce local bénéficie d'un excellente visibilité et d'un emplacement avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif.

Les locaux vont être rénovés selon la demande et les besoins.

La partie bureaux existantes d'environ 500 m² est récente et est équipé de climatisation réversible.

La partie stockage/atelier dispose d'une hauteur allant de 5 à 6m, de plusieurs portes sectionnelles et du triphasé.

Un accès poids lourds est prévu sur le site.

Loyer annuel : à définir selon la surface

Taxe foncière : 8,3 Euros/m²/an

Charges : 3,5 Euros/m²/an

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr