FIKA - Bureaux à Louer de 189m² à BORDEAUX - Produit 72426

Description

Au coeur du centre de Bordeaux, dans le Triangle d'Or, nous proposons à la location 189 m² de bureaux en rez-de-chaussée situés à deux pas de la place des Quinconces. Le secteur bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec de nombreux services et commerces à proximité.

Atouts du secteur

Emplacement central
Commerces, restauration, services administratifs

Accessibilité

Tram B, C, D, E
Plusieurs lignes de bus
Stationnements publics à proximité

Organisation des locaux

Situés en rez-de-chaussée, les bureaux se composent de :

Une entrée commune
Un espace accueil
Trois bureaux individuels
Un open space
Une salle de réunion
Un point d'eau

Les locaux disposent également de deux places de parking privatives en espace clos.

Conditions financières

Loyer annuel : 41 700 Euros HT HC
Charges annuelles : 1 200 Euros HT
Taxe foncière : 3 060 Euros
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (preneur)

Disponibilité : immédiate

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

41.700 Euros/an
3.060 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 189 m²

Desserte transports

- Bus Tourny - supérieur à Lignes : 2, 5, 15, 23
- Bus Jardin Public - supérieur à Lignes : 5, 15
- Bus Quinconces - supérieur à Lignes : 410
- Tram Quinconces - supérieur à Lignes : B
- Tram Jardin Public - supérieur à Lignes : C, E
- Tram Fondaudège Museum - supérieur à Lignes : D
- Tram Grand Théâtre - supérieur à Lignes : B
- Bus Fondaudège Muséum - supérieur à Lignes : 12
- Tram Quinconces-Fleuve
- Bus Gambetta - supérieur à Lignes : 5, 15, 12