Bureaux à Louer de 185m² à Bordeaux - Réf. 72432_A
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location 185 m² de bureaux idéalement situés dans le quartier recherché de Fondaudège, à proximité immédiate du Jardin Public.
Facilement accessibles par les boulevards, le bus et le tram, ces bureaux se trouvent au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille.
Le plateau bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et à sa belle hauteur sous plafond.
Les locaux sont partiellement cloisonnés et disposent de prestations fonctionnelles comme des plinthes électriques, une baie de brassage, des prises RJ45, ainsi que des WC privés.
Disponible immédiate
Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel économique HT-HC
Loyer: 172 Euros HT HC/m²/an
Les charges sont de 25,90 Euros HT/m²/an.
Taxe foncière comprise dans les charges
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
31.992 Euros/an HTHC
980 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 185 m²
Accès routiers
à proximité directe des boulevards
Desserte transports
- Bus : Lignes 23;12 à moins de 400 m
- Tram : Lignes D à moins de 300 m
