Bureaux à Louer à partir de 90m² à Bordeaux - Réf. 72464_A
Présenté par FIKA
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Description
Situés au Nord de Bordeaux, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel à proximité des bassins à flot et des grands axes de circulation.
Ils disposent de la climatisation réversible, 2 entrées distinctes, un espace mêlant open space et bureaux cloisonnés ainsi qu'un grand parc de stationnement pour un confort et une praticité quotidienne.
Une belle opportunité de s'installer proche du centre ville et à prix bas.
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT-HC
Charges annuelles : 16 200 Euros HT
Chauffage et climatisation compris dans les charges
Taxe foncière 12 150 Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
7.200 Euros/an HTHC (80 Euros/m2/an HTHC)
12.150 Euros/an
10 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| E3 | 1 | Bureaux | 240 m² | 19200 Euros HT/ HC | 20 HT / m² / an | Immédiate | Oui |
| E2 | 0 | Bureaux | 240 m² | 19200 HT/ HC | 20 HT / m² / an | 01/02/2026 | Oui |
| E3 | 1 | Bureaux | 90 m² | 7200 HT/ HC | 20 HT / m² / an | 01/07/2026 | Oui |
| E1 | 0 | Bureaux | 240 m² | 19200 HT/ HC | 20 HT / m² / an | Immédiate | Oui |
Accès routiers
A630 à 3 minutes
Desserte transports
- Bus Lignes : 32, 75
