Bureaux à Louer à partir de 120m² à Pessac - Réf. 72465_PEA
Présenté par FIKA
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Description
FIKA vous propose 545 m² de bureaux répartis sur 2 étages, divisibles à partir de 120 m² au sein de l'Europarc à Pessac, à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute.
Les plateaux bénéficient d'accès livraisons / issues de secours à l'arrière du bâtiment pour plus de praticité. L'immeuble a possibilité d'être aux normes ERP, possède un accès handicapé, un faux plafond équipé de luminaires, un cloisonnement amovible, une climatisation réversible et un coin cuisine pour environnement de travail agréable.
Le tout dispose de 15 places de parkings extérieures.
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT-HC
Charges annuelles: 14 170 Euros HT
Chauffage et climatisation compris dans les charges
Taxe foncière :9 265 Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
12.000 Euros/an HTHC (100 Euros/m2/an HTHC)
9.265 Euros/an
10 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| B9 | RDC | Bureaux | 215 m² | 100 Euros/m²/an/HT/ HC | 26Euros HT / m² / an | 6 | Immédiate |
| B9 | RDC | Bureaux | 210 m² | 100 Euros/m²/an/HT/ HC | 26Euros HT / m² / an | 6 | Immédiate |
| B9 | RDC | Bureaux | 120 m² | 100 Euros/m²/an/HT/ HC | 26Euros HT / m² / an | 3 | Immédiate |
Accès routiers
Accès A 63 à 2min.
Accès A 630 à 3 min.
Desserte transports
- Bus Lignes : 36, 39, 44
- Tram Ligne : B
