Description
Local d'activité + Bureaux en mezzanine : Le Taillan-Médoc
Emplacement stratégique : Situé au Nord de Bordeaux, sur la commune du Taillan-Médoc, sur l'axe passant vers Lacanau et à proximité immédiate de la D 1215.
Au sein d'une copropriété artisanale fermée et sécurisée regroupant 16 artisans et une maison paramédicale, nous vous proposons à l'achat ce local polyvalent et prêt à l'emploi.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 352 m²
Accès : 1 porte sectionnelle (3,5 x 3 m) et porte accès piétons
Aménagements intérieurs :
au RDC : de 252 m² au sol : espace de stockage 6 m de HSF sur une surface de 127 m² environ. Et sous mezzanine : locaux sociaux + 1 bureau.
En Mezzanine : 100 m² : accès via un escalier aux normes PMR en bois, 3 bureaux cloisonnés + 1 WC
Équipements & Services :
Stationnement : 2 places de parking privatives
Confort : climatisation réversible, un système téléphonique câblé, des prises RJ45, la fibre.
Autonomie : Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Les + de ce bien : Un site sécurisé, un excellent état général et une configuration rare permettant de concilier atelier, stockage et bureau.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
450.000 Euros HT
1.482 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Type | Etage | Surface |
| STOCKAGE /ATELIER | RDC | 252 |
| BUREAU | 1ER ETAGE | 100 |
Accès routiers
D1215
Desserte transports
Ligne 81
Aéroport 11kms
Rocade sortie 7 ou 8, 6 kms
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 250 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL D'ACTIVITE
33320, LE TAILLAN MEDOC
72496_9_F