EREJ IMMO - Local d'activite à Louer de 1550m² à LE MANS - Produit 72.0040

Description

EREJ-IMMO vous propose l'opportunité de louer ce bâtiment à usage d'activité/entrepôt au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Bonne visibilité. Cet actif bénéficie d'un accès rapide sur le bd Pierre Lefaucheux afin de rejoindre les principaux axes autoroutiers, garantissant ainsi une implantation idéale pour vos projets d'envergure. Cet ensemble est composé d'une zone tertiaire comprenant un accueil, 3 bureaux et des locaux sociaux, et d'un atelier ou stockage d'environ 1 050 m², équipé de 3 quais dont 1 niveleur et une porte sectionnelle. De plus, vous bénéficiez d'un auvent d'environ 400 m² avec rampe d'accès pour rejoindre l'atelier. Cour fermée. Deux accès possibles sur le site.

Une localisation stratégique et un potentiel de développement exceptionnel pour votre entreprise !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

89.000 Euros/an HTHC
7.500 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 5144m²

Type	Surface	Equipement
Accueil	9
Bureau n°1	12.50
Bureau n°2	12.50
Bureau n°3	12.50
Repos	13.10
Vestiaire	10.89
Sanitaires PMR
Atelier de stockage	1050	3 quais dont 1 avec niveleur / RIA / Chauffa
Auvent	400	Rampe d'accès
Cour	700	Clos avec 2 accès et portails / Séparateur d