Bureaux à Louer de 61m² à Le Mans - Réf. 72.0135
Présenté par ARTHUR LOYD RENNES
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Description
À proximité immédiate de la Place de la République au Mans,
ARTHUR LOYD LE MANS vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 60,98 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte en copropriété.
Traversants et fonctionnels, ces locaux bénéficient d'une configuration particulièrement adaptée à l'exercice d'une activité libérale, notamment dans le secteur paramédical.
Les bureaux sont équipés d'un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur. Ils se composent de :
- une entrée avec espace d'accueil et salle d'attente ;
- deux bureaux ;
- une ancienne salle de radiologie ;
- un sanitaire.
Une opportunité idéale pour les professionnels à la recherche de locaux accessibles et fonctionnels, à proximité du centre-ville du Mans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
7.560 Euros/an HTHC
1.115 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 61 m²
Desserte transports
- Arrêt de tramway République ou Place de l'Eperon à moins de 05 min à pieds.
- Arrêt de bus en façade.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (185 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
