Description

PLACE DES COMTES DU MAINE EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE DU MANS (72)

WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose À VENDRE À LOUER un ensemble de bureaux d'environ 38 m², situé au premier étage d'un immeuble en copropriété à usage exclusivement professionnel.

En bon état, ces locaux chauffés se composent de trois espaces :

Un couloir aménagé en bureau
Deux bureaux indépendants

Les bureaux communiquent entre eux, tout en disposant chacun d'un accès indépendant depuis les parties communes, permettant une circulation entre les différents espaces.

Le bien dispose également d'une cave. Les sanitaires se situent dans les parties communes de l'immeuble.

Les atouts de l'emplacement :

Situation privilégiée Place des Comtes du Maine, en hypercentre du Mans
Tramway au pied de l'immeuble
Arrêts de bus à proximité
Gare du Mans accessible en 5 minutes en tramway

Un emplacement central pour installer votre activité professionnelle au coeur du Mans !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

6.000 Euros/an NET HC
656 Euros/an
2.000 Euros HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 38 m²

Desserte transports

- Bus Comtes du Maine (3m) - Lignes : M
- Tram Comtes du Maine - Office de tourisme (19m) - Lignes : T2
- Bus De Gaulle (54m)
- Bus République (141m) - Lignes : M
- Tram République (243m) - Lignes : T1
- Bus Étoile (255m) - Lignes : 12
- Bus Mendès-France (259m) - Lignes : 206, 207, 208, 209, 210, 214, 215, 216_E, 216_S, 217, 219, M
- Bus Éperon (303m) - Lignes : M
- Bus Mairie du Mans (307m) - Lignes : M
- Bus Quinconces (325m) - Lignes : 12, 210, 211, 212_S, 216_S, 217, 31
- Bus Mairie (330m)
- Bus Mendès France (340m)
- Bus Préfecture (370m) - Lignes : 14, 207, 208, 209, 211, 212_E, 212_S, 214, 215, 216_E, 216_S, 217, 218, 219
- Bus Cité Plantagenêt (380m) - Lignes : M
- Bus Gladiateurs (398m) - Lignes : 12
- Tram Préfecture (419m) - Lignes : T1, T2
- Bus Ifs (429m)
- Bus Erpell (436m) - Lignes : 214, 215, 219, 23, 25, 25EX, 5, 6
- Bus Les Halles (438m) - Lignes : 14, 4
- Bus Jacobins (460m) - Lignes : M