Local commercial à Louer de 25m² à Le Mans - Réf. 72.0284
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
Au coeur du centre-ville, au sein d'une rue piétonne commerçante du Mans, WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - Un local commercial entièrement réhabilité d'environ 25,19 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage de commerce et d'habitation.
La surface comprend un espace de vente d'environ 19,15 m² donnant sur rue, une réserve d'environ 4,18 m² avec un petit un espace de stockage à l'étage ainsi qu'un sanitaire.
De par son emplacement, ce local bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 3,80 m, offre une belle visibilité au coeur d'un quartier à fort flux piéton.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique. Aucun travaux n'est à prévoir.
Une offre de reprise du matériel est possible à hauteur de 10 000 Euros.
Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
10.000 Euros
8.880 Euros/an HTHC
480 Euros/an
4.364 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 25 m²
Linéaire vitrine de 3.80ml
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : G (528 kWhep/m²/an)
GES : C (14 kgeqCO2/m²/an)
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