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Bureaux à Louer de 70m² à Le Mans - Réf. 72.0376

Présenté par WEADVISOR LE MANS

10.800€ /an HTHC

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Description

Zone Franche Haouza,

WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - Un ensemble de bureaux climatisés d'environ 70 m² situé en rez-de-chaussée au coeur d'un pôle médical et paramédical reconnu.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le bien se trouve à proximité immédiate de la rocade, des commerces et des zones d'habitation, offrant ainsi un environnement pratique et facilement accessible pour les professionnels comme pour leur patientèle.

Les locaux disposent de deux accès indépendants, facilitant la circulation et l'accueil des patients.

Ils se composent de :

  • un espace d'accueil avec salle d'attente ;

  • un sanitaire PMR ;

  • deux bureaux, dont l'un bénéficie d'un point d'eau ains que d'un sanitaire privatif ;

  • une réserve avec point d'eau.

Le bien dispose également de deux places de stationnement aériennes privatives, complétées par de nombreux stationnements gratuits à proximité.

Une opportunité idéale pour les professionnels de santé et toute activité médicale ou paramédicale, à la recherche de locaux fonctionnels, accessibles et bénéficiant d'un environnement professionnel établi.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 10.800 Euros/an HTHC

  • 906 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 70 m²

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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