Local commercial à Vendre ou à Louer de 200m² à Albertville - Réf. 73.000065
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
Location / Vente - Hyper centre - Albertville
A louer emplacement majeur idéalement rue de la République à Albertville.
Emplacement stratégique profitant d'une très belle visibilité avec environ 6 m de linéaire vitrine d'un flux piéton permanant et d'un très bon environnement commerciale :
Optic 2000, JULES, Rougegorge, Carré Blanc, Alpe Optique, X and O, PIMKI, Yves Rocher, Krys, Armand Thiery...
Local d'une surface de 200 m² au sol + un sous-sol d'environ 30 m²
Surface extérieure privatif d'environ 100 m² pouvant exploiter en terrasse.
Activités de restaurations avec extraction autorisée.
Conditions Locatives :
Loyer annuel : 30.000Euros HT/HC
Charges annuelles : 1200Euros
taxe Foncière : 2500Euros
Dépôt de garantie : 2 termes
Frais de rédaction de bail : Charge preneur
Honoraires d'agence : 9000Euros HT Charges preneur
Conditions financières :
Charges annuelles : 1200Euros
taxe Foncière : 2500Euros
Prix de vente : 350 000Euros Net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Honoraires d'agence : 28 000Euros HT Charge acquéreur
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.000 Euros/an HTHC
350.000 Euros
2.500 Euros/an
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Surfaces proposées
Surface Terrain : 100m²
Linéaire façade de 7ml
Linéaire vitrine de 6ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
