Local commercial à Louer de 650m² à Albertville - Réf. 73.0445
Présenté par ARTHUR LOYD 2 SAVOIES
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Description
Ce local indépendant de 650 m2 (construction 1982) est l'outil parfait pour une activité cherchant à maximiser sa visibilité et son accessibilité au sein du bassin d'Albertville :
Rez-de-Chaussée 500 m2 :
Vaste surface entièrement de plain-pied, offrant une liberté totale d'aménagement pour votre activité commerciale. Son fort potentiel est idéal pour l'accueil du public.
La fonctionnalité logistique est maintenue grâce à une grande porte de livraison sur l'arrière du bâtiment, permettant de concilier zone de vente et stockage/atelier au même niveau.
Étages 150 m2 :
Étage 1 : Un espace administratif essentiel comprenant 3 bureaux fermés + toilettes.
Étage 2 : Surface additionnelle de 110 m2, idéale pour des bureaux complémentaires, une réserve, des archives ou un espace polyvalent.
Emplacement et Environnement : La Zone du Chiriac est le pôle commercial le plus dynamique d'Albertville. L'implantation au sein de cette synergie commerciale, à proximité immédiate des plus grandes enseignes nationales, assure un flux, une visibilité et une notoriété instantanée pour toute activité. L'accès est simple et rapide, y compris depuis l'A43.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
60.000 Euros/an HTHC
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Surfaces proposées
Surface totale de 650 m²
Accès routiers
A43
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
