Fonds de commerce à Ceder de 150m² à Annecy - Réf. 74.0002
Présenté par CENTURY21 ALP IMMO CONFIANCE
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Description
Opportunité rare au coeur d'Annecy !
À céder, fonds de commerce d'un bar à bières, établissement festif idéalement situé en centre-ville d'Annecy, bénéficiant d'un emplacement n°1 bis avec un très fort flux piéton tout au long de l'année.
L'établissement développe une surface d'environ 150m² (130m² de surface commerciale et 20m² de réserve) et offre une capacité d'accueil de 90 places assises en intérieur ainsi que 16 places en terrasse.
Caractéristiques principales : Licence IV, activité de bar à bières et bar festif, restauration froide autorisée (planches, tapas, petite restauration sans cuisson), absence d'extraction, cuisson non autorisée, climatisation réversible, établissement conforme aux normes PMR, agencement et équipement permettant une exploitation immédiate.
Son emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique et très fréquenté, en fait un outil de travail idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité de débit de boissons et d'animation.
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DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
61.444 Euros/an HTHC
450.000 Euros F.A.I
2.400 Euros/an
30.000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 150 m²
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