Bureaux à Louer de 180m² à Epagny Metz Tessy - Réf. 74.0101
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Située dans un secteur tertiaire et commercial, cette surface de bureaux au 1er étage propose une surface de travail idéale pour une activité professionnelle recherchant accessibilité routière et visibilité.
Le plateau est en train d'être complètement rafraichi par le Bailleur : nouveau revêtement de sol et peinture, changement des dalles de faux plafond et installation de pavés LED, ainsi qu'une nouvelle isolation de la toiture (en lien avec le décret tertiaire).
Le plateau comprend :
Un espace accueil
Deux grands espaces ouverts
Un bureau fermé
Une salle de réunion
Un coin cuisine
Un local technique
Sanitaires en parties communes
Le bâtiment, construit en 1991, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe de la voie rapide, de l'autoroute, de l'aérodrome et du centre hospitalier.
Les locaux ne sont pas accessibles PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
31.500 Euros/an HT
1.955 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 180 m²
Desserte transports
Proximité immédiate avec échangeur autoroutier ANNECY Nord et aéroport.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (167 kWhep/m²/an)
GES : B (4 kgeqCO2/m²/an)
