Bureaux à Louer à partir de 800m² à Epagny Metz Tessy - Réf. 74.21983
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Situés au 1er étage d'un ensemble tertiaire de grande qualité technique et architecturale, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à l'entrée nord de l'agglomération annécienne.
Le site se trouve à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A41 Nord, de la voie express, du Centre Hospitalier Annecy Genevois et de la gare de Pringy.
Le bien dispose d'espaces verts et de 63 places de stationnement en jouissance privative.
Un ensemble idéal pour une activité recherchant accessibilité, visibilité et qualité d'environnement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
121.452 Euros/an HTHC (152 Euros/m2/an HTHC)
21.188 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1885 m²
Accès routiers
Proximité directe de l'échangeur Annecy Nord et de la voie express
Desserte transports
Ligne de bus numéro 11
Proche gare de Pringy
Prestations - Equipements
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Climatisation réversible
- Sanitaire(s) privé(s)
- Ascenseur
- Double vitrage
- Bureaux cloisonnés
- Trappe de désenfumage
- Lames PVC
- Moquette
- Parking extérieur clos
- Stores
- Open Space
- Ossature béton armé
- Façades béton armé et murs rideaux
- Couverture dalle isolée et étanchée et bac multicouches
- Réseau électrique avec armoires divisionnaires, alimentation centralisée sur l'immeuble par transfo
- Menuiseries extérieures aluminium
- Espaces verts
