Bureaux à Louer de 205m² à Epagny Metz Tessy - Réf. 74.0106
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Idéalement situé au 1er étage et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Annecy-Nord, cet ensemble tertiaire vous offre un cadre de travail fonctionnel et bien situé.
Le local se compose de :
Un grand espace d'accueil
Sept bureaux
Un local d'archives
Un local technique
Un bloc sanitaire double
Un coin cuisine
Le site dispose également d'une nappe de stationnement en surface, avec la possibilité de louer des places supplémentaires en sous-sol.
Ce local représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité, à proximité des grands axes de circulation.
Possibilité de louer des garages, des parkings en sous-sol et des archives en supplément.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
38.950 Euros/an HTHC
2.834 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 205 m²
Accès routiers
Par rocade depuis centre ville, par RD 1201 et 1203
Bordure de voie rapide, proche échangeur Annecy Nord
Desserte transports
Lignes de bus n°2, 11, 14, 21, 24
Prestations - Equipements
- Parking de surface
- Bloc sanitaire par niveau
- Chauffage / climatisation réversible
- Faux plafonds incorporant luminaires
- Murs peints
- Sols moquette
- Menuiseries extérieures en aluminium, vitrage isolant
- Couverture dalle béton armé
- Enveloppe béton et murs rideaux
- Construction 2004/2005
- Ossature poutres poteaux et dalles en béton armé
