Bureaux à Louer de 97m² à Annecy - Réf. 74.1236
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Situés au 1er étage d'un bâtiment entièrement rénové, ces bureaux de 97 m² bénéficient d'un emplacement central, à proximité immédiate du Palais de Justice et du centre-ville d'Annecy.
Implantés dans un quartier mixte mêlant habitations, bureaux et commerces, les locaux profitent d'un environnement dynamique, à moins de 3 km de la gare d'Annecy, avec des lignes de bus à proximité et les parkings du Palais de Justice et de la Préfecture à quelques pas.
Rénovés en 2013, les bureaux se composent de :
- Trois bureaux cloisonnés
- Une salle de réunion
- Un grand espace ouvert
- Un bloc sanitaire
- Un coin cuisine
Un ensemble fonctionnel et bien situé, idéal pour une activité tertiaire recherchant une adresse centrale à Annecy.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.259 Euros/an HTHC
1.300 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 97 m²
Desserte transports
Ligne de bus n° 12 et 6
A moins de 3 km de la gare d'Annecy
Prestations - Equipements
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés 3
- Cloisons amovibles
- Cloisons fixes
- Baie de Brassage
- Kitchenette
- Salle(s) de réunion1
- Voletsroulants extérieurs
- Chauffage électriquepar radiateurs à inertie
- Interphone
- Sanitaire(s) privé(s)
- Construction traditionnelle : ossature et enveloppe en béton, couverture charpente bois et tuiles
- Rénovation 2013 :
- Isolation de l'ensemble des façades par l'extérieur,
- Menuiseries extérieures en PVC double vitrage,
- Compteur électrique indépendant,
- Le revêtement de sol sera remplacé en tenant compte du choix des locataires (moquette ou PVC)
