Bureaux à Louer de 141m² à Annecy - Réf. 74.1360
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Située dans le quartier Courier, cette surface de bureaux de 141,05 m² au 5ème étage offre un environnement central et dynamique, proche de toutes les commodités.
Les bureaux se répartissent sur plusieurs niveaux, avec un bloc sanitaire à chaque étage.
Lot 501 : local à usage de bureaux dune surface utile de 116,71 m² ainsi que 24,34 m² de parties communes (10 personnes max).
3 stationnements privatifs dans la location
Possibilité de parkings supplémentaire en sous-sol
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
31.510 Euros/an HTHC
2.680 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 141 m²
Accès routiers
Rocade intérieure à proximité, par avenue des Hirondelles ou par avenue de Chevesne
Desserte transports
Central de bus de l'agglomération à 5 minutes à pied
Gare SNCF
Parkings Gare, Courier et Carnot
Prestations - Equipements
- murs peints,
- Alimentation électrique par boîtiers au sol,
- Menuiseries extérieures avec vitrage isolant,
- Dalles béton avec charges au sol de 250 kg/m²,
- Façades verticales : voiles en béton armé, mur rideau à ossature apparente type VEC, avec is
- Ossature béton armé,
- Ascenseur2
- Parking en sous-sol
- Etablissement Recevant du Public (ERP)5ème catégorie, type W, 11 personnes
- Sanitaire(s) commun(s)à chaque niveau
- Climatisation réversibleavec émetteurs type ventilo-convecteur en allèges
- Faux plafond
- Moquettetextile type U3/P3
