Description

Une surface de bureaux déjà aménagée et prêt à l'emploi, située au rez-de-chaussée d'un bâtiment idéalement situé en entrée de ville et proches des axes stratégiques.

Il est implanté à proximité des commerces et services du centre-ville, ainsi que de la gare et du pôle central des réseaux de bus.

Le local propose en complément 17 stationnements (dont un pour les deux roues) dans un parking clos et couvert privatif, qui donne accès directement aux locaux.

Il répond également aux normes d'un Etablissement Recevant du Public (ERP) à Personnes à Mobilité Réduite (PMR).

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

186.000 Euros/an HTHC
15.880 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bureaux : 980m²,
Stationnements couverts : 16

Accès routiers

Locaux situés en immédiate proximité d'accès vers la rocade intérieure et la voie rapide, ainsi que l'échangeur A41 Annecy Centre à 5 mn.
Parking public Chevesnes
Proximité services de centre ville et gare SNCF