Bureaux à Louer de 190m² à Chavanod - Réf. 74.21210
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Situés sur un axe très passant de la commune de Chavanod, ces locaux neufs offrent une excellente visibilité.
Récemment livré, le bâtiment est classé Établissement Recevant du Public (ERP).
Les locaux sont livrés terminés, hors cloisons, permettant une grande liberté d'aménagement.
Ils disposent des équipements suivants :
Sol en moquette
Faux plafond avec luminaires
Chauffage/climatisation réversible avec compteur individuel
Bloc sanitaire privatif
Bloc PMR commun
Le plateau bénéficie d'une belle modularité pour s'adapter à différents types d'activités.
13 stationnements privatifs sont inclus, dont les emplacements réservés n°3, 4, 5, 6, 13, 14, 15 et 16.
Des places de parking sont disponibles en sus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
36.100 Euros/an HT
Nous consulter
Surfaces proposées
Bail par acte notarié : 50/50 Preneur et Bailleur
Un mois de loyer divisé par deux + frais d'enregistrement
Accès routiers
Echangeur A41 Annecy Centre à 1km
Desserte transports
Lignes 3 des bus de l'agglomération
Arrêt bus à 50 m
Prestations - Equipements
- Brises soleil orientables (B.S.O.) extérieurs en aluminium laqué, électrique avec commande par t&ea
- Menuiseries extérieures aluminium à rupture de pont thermique, vitrages côté route dép
- Toit terrasse étanchée et protégée par une végétalisation basse de type plante
- Structure (murs et planchers) du bâtiment sera réalisée en béton armé.Les façad
- Prestations du bâtiment :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
