Bureaux à Louer de 202m² à Annecy Pringy - Réf. 74.21217
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Au sein d'un nouvel écoquartier de l'agglomération annécienne, une surface de bureaux est disponible à la location dans un bâtiment neuf à usage tertiaire, situé dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de l'autoroute.
Les locaux sont livrés terminés hors cloisonnement, avec des terrasses privatives.
Stationnement en sous-sol disponible en sus : 1 200 Euros HT/an
Ratio de 1 place pour 30 m²
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
44.440 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Terrasse privative d'environ 10 m²
Accès routiers
Accès A41 et voie rapide à une minute
Desserte transports
Gare de Pringy
Arrêt de bus à proximité
51 places publics
Prestations - Equipements
- Des bureaux modulables et agréables pour les salariés (luminosité, gestion de l'air, parties commun
- L'accès facilité aux activités sportives (football, tennis) en traversant le parc aménag&eac
- social.
- DIMENSION SOCIALE
- Biodiversité conservée avec 9ha de parc 1000 arbres, 10 000 arbustes, préservation de 3 ha du lit n
- Un projet mixte, s'intégrant parfaitement au paysage d'Annecy avec un fort impact environnemental, économi
- Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureau et géothermie disponible pour l'aménagement
- de Pré Billy.
- Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques).
- DIMENSION ENVIRONNEMENTALE
- quartier gare.
- DIMENSION DE RESPONSABILITÉ
- Des logements pour tous (logements abordables) et pour tous les âges, y compris des maisons de ville
- Les labels « Eco quartier » et « Biodivercity ».
- Création de logements dont des nouveaux services (médicaux, crèche) et commerces en continuit&eacut
- Responsabilité Sociétale et Environnementale du programme immobilier :
- Parking à vélo
- Ventilation double flux
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
- Ascenseur
- Terrasse
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Double vitrage
- Moquette
- Sanitaire(s) commun(s)
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Douche(s)en parties communes
