Description
Situé sur le Parc de la Bouvarde, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier Annecy Nord, ce plateau de bureaux offre un environnement professionnel idéal.
Les locaux comprennent :
12 bureaux fermés
Une salle de réunion
Deux blocs sanitaires
Une petite cuisine
Un local technique
De nombreux rangements
Une surface spacieuse et bien agencée, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire reconnu et bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
92.000 Euros/an HT
4.753 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 425 m²
Accès routiers
Echangeur Annecy Nord et Voie Rapide de contournement en immédiate proximité
Annecy à 5 minutes par rocade nord vers avenue de Genève
Desserte transports
Nord de l'agglomération d'Annecy, en bordure de voie rapide
Autoroute en immédiate proximité
Liaison par bus en site propre depuis le centre ville
Prestations - Equipements
- Système de climatisation et chauffage réversible avec réglage par pièce
- Réseau électrique complet
- Menuiseries extérieures aluminium
- Couverture dalle béton étanchée et isolée
- Façades béton et murs rideaux
- Parking Intérieur
- Parking visiteur
- Ossature en béton armé
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Accès libre en journée
- Ascenseur
- Parking extérieur
- Double vitrage
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Sanitaire(s) privé(s)
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Salle informatique
- Cloisons amovibles
- Bureaux cloisonnés
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (186 kWhep/m²/an)
GES : B (5 kgeqCO2/m²/an)
