Bureaux à Louer dans CHAVANOD (74650)

Surface totale : 396 m²

Réf. : 74.21420 - Disponibilité : mi 2024

Descriptif détaillé

Sol moquette, PVC
Murs revêtus de peinture acrylique satinée
Faux plafond en dalles acoustique 600 X 600 , hauteur libre sol plafond de 2,65 m
Bloc sanitaire en partie commune

Terrasse privative en structure mixte métal-bois avec plancher bois exotique.

Compteur électrique indépendant
Distribution courant fort en plinthes

Chauffage et climatisation par système pompe à chaleur, avec groupe en toiture et diffusion par ventilo-convecteurs en faux plafond
Ventilation mécanique double flux
Façades avec isolation par l'extérieur sur ossature bois, parement de façade de type Trespa
Menuiseries extérieures aluminium à rupture de pont thermique avec vitrage isolant faiblement émissif
Brises soleil orientables suivant exposition





DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Un open space, quatre bureaux, une salle de réunion, une salle d'archive, une cuisine équipée, une

Surfaces proposées

Surface totale de 396 m²

Accès - Desserte

Par voie rapide ouest depuis échangeur en entrée de parc
Echangeur A41 Annecy Centre à 1km
CD 16 avec entrée sur parc.
Lignes 3 et 55 des bus de l'agglomération
Pépinière Galileo avec salles de réunions disponibles à la location
Crèche garderie sur Parc
Restauration à proximité
Bureau de poste en entrée de Parc au Centre de Tri des Romains

Prix

Loyer annuel : 117 363 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 17 604 € )

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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