Bureaux à Louer de 335m² à Annecy - Réf. 74.21570
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Locaux premium proposant de très belles prestations au troisième étage de l'Etoile Gambetta.
Immeuble tertiaire en proximité du centre ville et des grands axes de contournement.
Le plateau se décompose comme suit :
- 7 bureaux fermés
- un grand open-space
- une salle de réunion
- un local technique
- des sanitaires privatifs hommes et femmes.
Le plateau privatif et les parties communes du bâtiment sont aux normes d'accessibilité handicapée.
Les locaux peuvent être proposés meublés.
5 stationnements privatifs en sous-sol en sus de la location des bureaux (120Euros HT et HC/unité/mois), tous équipés de bornes de recharges.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
80.400 Euros/an HT
6.900 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 335 m²
Accès routiers
Accès vers axes par Rocade Intérieure en bordure d'immeuble
Desserte transports
Bus numéro 4 et 5
Prestations - Equipements
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué,
- Eclairage automatique des communs par détecteurs de présence
- Locaux privatifs équipés avec :
- Sols moquettes ou thermoplastique
- Distribution courants forts et courants faibles en plinthes périphériques
- Moquettesol
- Luminaires faux plafond
- Sanitaire(s) privé(s)
- Structure poteaux, poutres, dalles en béton armé,
- Couverture en dalle béton isolée et étanchée,
- Enveloppe extérieure en voiles de béton armé, murs rideaux, doublage et isolation intérieurs
- Vidéophone
- Climatisation réversible
- Archivespanoramique hydraulique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
