Local commercial à Louer de 55m² à Annemasse - Réf. 74.21762
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Situé à deux pas de la gare d'Annemasse, au sein du nouvel éco quartier de l'Étoile, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement.
D'une surface de 55 m², il est proposé brut de béton, fluide en attente et vitrines installées, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Positionné en angle de rue, il profite d'une excellente visibilité ainsi qu'un apport naturel de lumière.
À noter : le local ne dispose pas de gaine d'extraction.
Nous vous informons des modalités de sélection des nouveaux locataires :
L'offre est soumise à Appel à Manifestation d'Intérêt dont le cadre vous sera communiqué sur demande. Les porteurs de projets sont invités à transmettre un dossier de candidature qui sera étudié par une commission. Afin de proposer une offre diversifiée et une qualité de vie aux habitants de l'écoquartier.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
11.275 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Desserte transports
A proximité immédiate de la gare d'Annemasse desservie par le Léman Express
Flux gare : +160 000 voyageurs par an
Parking Etoile Gare : plus de 515 places
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
