Bureaux à Louer de 192m² à Chavanod - Réf. 74.21955
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Au sein du Parc Altaïs, parc d'activités dynamique, cette surface de bureaux lumineuse de 190 m² est située en rez-de-chaussée.
Les locaux se composent de :
- Un open space
- Un bureau cloisonné
- Une salle de réunion
- Une cuisine équipée
- Sanitaires communs.
L'agencement et la configuration rendent cet espace idéal pour un usage showroom.
Le bien bénéficie de 7 stationnements privatifs, offrant un confort d'usage pour les collaborateurs et visiteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
38.400 Euros/an HT
2.015 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 192 m²
Accès routiers
A moins d'un kilomètre de la voie rapide ouest et de l'échangeur Annecy Centre
Desserte transports
Ligne de bus numéro 55 et 3
Prestations - Equipements
- Murs peints,
- Menuiserie aluminium, stores intérieurs de protection,
- Structure béton, toiture bac acier multicouche isolée, façades béton préfabriqu&eacut
- Réfection de la toiture prévue par la copropruété
- Bureaux cloisonnés 1
- Construction 2005
- Carrelageen réunion
- Storesintérieurs
- Cloisons fixes
- Lames PVC
- Open Space
- Parking visiteur
- Parking extérieur
- Accès libre en journée
- Double vitrage
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Salle(s) de réunion
- Cloisons amoviblesbureau indépendant
- Eclairage LED
- Cuisine équipée
- Sanitaire(s) commun(s)
- Faux plafond
- Luminaires faux plafondLED
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (180 kWhep/m²/an)
GES : A (5 kgeqCO2/m²/an)
