Bureaux à Louer de 375m² à Epagny Metz Tessy - Réf. 74.21976
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Les locaux se composent comme suit : cinq bureaux fermés, un espace accueil centrale avec kitchenette, sanitaires privatif.
Egalement, 7 stationnements privatifs (dont 2 avec bornes de recharge) en sous-sol et accès au parkings visiteurs extérieurs, protégés par une barrière.
Le plateau est déjà aménagé, cloisonné, et tout le câblage courant fort et courant faible est en place.
La climatisation a été refaite en 2023.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
72.000 Euros/an HT
3.140 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Plateau entièrement équipé et cloisonné.
Accès routiers
Proximité directe de l'échangeur Annecy Nord et de la voie express
Desserte transports
ligne 2, 6 et 9
Prestations - Equipements
- Parking en sous-sol
- Parking visiteurs extérieurs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par badge
- Chauffage et climatisation réversible avec groupe de type VRF avec pilotage par bureaux
- Bloc sanitaire privatif
- Réseau électrique complet
- Faux plafonds plâtre décoratifs, dalles minérales 600 X 600 en circulation
- Murs peints
- Sol carrelage ou moquette
- Menuiseries extérieures en aluminium, stores extérieurs sur façade sud, vitrage sécurit &agr
- Couverture dalle étanchée et isolée avec surcouverture pour les édicules techniques
- Construction en 2007-2008
- Immeuble composé de deux niveaux sur rdc avec parking en sous-sol
- Isolation intérieure
- Façades en béton armé recevant parements en pierre et cuivre
- Ossature béton armé
- Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Moquette
- Storesélectriques intérieurs
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafondnéon
- Sanitaire(s) privé(s)
- Salle(s) de réunion
- Salle de repos
- Open Space
- Bureau d'accueil
- Bureaux cloisonnés 6
