Description

Entrepôt destiné aux activités de transports idéalement situé au nord de l'agglomération d'Annecy, à 5mn du péage d'Annecy Nord.

Le bâtiment dispose de deux accès livraisons, un quai et un plain-pied. La cour extérieure face aux accès livraisons est sécurisée par portail et clôtures.

incompatible avec activités de loisirs indoor.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

180.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Construction 2005/2006
Ossature charpente métallique
Enveloppe bardage isolé, sur semelles béton armé
Couverture bac acier multicouches isolé et étanché
Désenfumage et éclairage zénithal
Sol chape béton armé
Accès à quai sous auvent avec deux portes sectionnelles motorisées
Réseau électrique indépendant à créer par le bailleur
Chauffage gaz de ville par radiateurs à circulation d'eau chaude
Hauteur sous plafond : 6.30 m à 7.30 m
Réseau Incendie Armé
Sanitaires à installer par le bailleur
Séparatif coupe-feu avec lot voisin
Parking enrobé et alimenté par deux portails
Espaces verts
Hauteur utile comprise entre 6 et 7 m.

Accès routiers

Echangeur Voie Aravis à 50 m, RD1201 toute proche et diffuseur A41 Annecy Nord à 2 kms.

Desserte transports

ZI de Pringy, environnement industriel et tertiaire, services sur zone (restauration, espaces de loisirs...)
Proximité de tous les commerces du centre de Pringy
Bus N°9