Bureaux à Louer de 64m² à Epagny Metz Tessy - Réf. 74.22056
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Situés au 1er étage et au sein du Parc des Longeray, secteur d'activités reconnu et attractif, ces bureaux offrent un environnement de travail pratique et recherché.
À proximité de la voie rapide et de l'autoroute, ils bénéficient d'une excellente accessibilité.
Les locaux se composent de :
- Un espace ouvert
- 2 bureaux indépendants
- Un espace kitchenette / point d'eau
Le stationnement gratuit à proximité immédiate constitue un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.
Un ensemble fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire au sein d'un parc d'activités dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
9.409 Euros/an HT
693 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 64 m²
Accès routiers
Echangeur Annecy Nord à moins d'un kilomètre, voie rapide de contournement à 200 mètres
Desserte transports
Ligne de bus à proximité
Prestations - Equipements
- Lames PVCsol
- Luminaires faux plafond
- Faux plafonddalles minérales 600 par 600
- Convecteurs électriques
- Climatisation
- Sanitaire(s) commun(s)
- Contrôle d'accès
- Parking extérieur libre
- Bureaux cloisonnés 2
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Chauffage électrique
- Plinthes périphériques
- Kitchenette
- Ossature béton armé
- Enveloppe en béton banché
- Couverture bac acier isolé
- Menuiseries extérieures aluminium, vitrage isolant à rupture de pont phonique
- Chauffage électrique direct par convecteurs
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (296 kWhep/m²/an)
GES : B (9 kgeqCO2/m²/an)
