CBRE AXITE ANNECY - Local d'activite à Louer de 521m² à ANNECY - Produit 74.22074

Description

Au sein de la ZAC d'Orsan sur la commune de Saint-Félix, à 5mn du péage d'Alby Sur Chéran, nous proposons un bâtiment d'activité indépendant construit en 2016 et composé de :

Bureaux : 249 m²
Entrepôt : 178 m²
Mezzanine : 94 m²

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :

67.179 Euros/an HTHC (134 Euros/m2/an HTHC)
1.113 Euros/an

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1650m²
Structure métallique
Couverture panneaux sandwich PU - 80mm PU
Bureaux (5 grands bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, sanitaires et archives)
Sols : carrelage et sols stratifiés
Cloisons amovibles au REZ et cloisons placo au R+1
Faux-plafond avec luminaires LED et cassettes intégrées pour chauffage réversible
Chauffage réversible
Menuiseries extérieures double vitrage, alu
Occultation via BSO
Entrepôt (HSP 6,50 à 7,10 m)
Dallage béton surfacée
Porte sectionnelle 4,00 x 4,50 m motorisée
Mezzanine sur plancher collaborant béton
Eclairage rampes néons
Cour extérieure sécurisée par clôture et portails (deux accès, côté bureaux et côté entrepôt)
11 places de parking avec capacité d'extension